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我买的跃层屋顶漏水怎么办

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  知道合伙人历史行家采纳数:13382获赞数:317432向TA提问展开全部1、对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的,若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。广东福坛开奖直播珠搅中心,不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。

  2、建议上面在加盖一层隔热层 。另外用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。

  3、大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有:卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好,对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。

  展开全部首先要解决问题的根源,就是漏水。在房顶的排水口处做下防水!防水一定要做的仔细些,以免有继续渗漏的地方。然后就是墙体内壁也要弄一下,以我们的经验来看应该墙体内壁已经出现大白粉化,暴皮现象了。把墙体内部涂料刮掉,做下防水,从新粉刷大白!如果条件允许从墙体内部做一层保温就行了,价钱不贵,但就是施工时候特别麻烦,家居什么的需要挪动。但是做保温就能控制住墙长毛墙壁发霉问题了。双层防水,都做到位应该不会出现漏水现象了。即使第二年再出现长毛,发霉问题,也是从保温墙四周透过来的冷气,用清霉剂一喷就行了,‘铁岭净洁’你找他们就可以了,百度中一搜就能搜到。

  房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。

  2005年北京只批了一起,是一个老社区更换电梯.2006年也只批了不到十起,好像都是换电梯.

  如果物业不给你修,你有权向物业申请不缴物业费中包含的小修费,然后自己出钱找人修.按时间来看估计你买的楼房也已经不交纳物业管理费了,只能自己维修了。